12 Allée Rossini, 62231 Sangatte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Rossini, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 8.53 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 12 Allée Rossini, 62231 Sangatte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sangatte.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2874 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langlet à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blériot à 577 mètres
- - Ecole primaire Ferry-Les Ptits Loups de Mer à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Rossini
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Rossini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Rossini, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Rossini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Rossini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Rossini dans son marché local
Prix du 12 Allée Rossini par rapport à la voie
Sur Allée Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 12 Allée Rossini se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Rossini par rapport à Sangatte et à Pas-de-Calais
À Sangatte, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Rossini se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Sangatte et 43.12 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sangatte a baissé de 16.29 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 758 €/m² au premier semestre 2025.
