20 Allée Rossini, 62231 Sangatte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Allée Rossini, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², supérieur de 33 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Allée Rossini, 62231 Sangatte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sangatte.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°2877 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langlet à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blériot à 585 mètres
- - Ecole primaire Ferry-Les Ptits Loups de Mer à 455 mètres
Ventes au 20 Allée Rossini
Les 2 ventes au 20 Allée Rossini donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée Rossini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée Rossini, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée Rossini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée Rossini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée Rossini dans son marché local
Prix du 20 Allée Rossini par rapport à la voie
Sur Allée Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 20 Allée Rossini se situe 23.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée Rossini par rapport à Sangatte et à Pas-de-Calais
À Sangatte, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée Rossini se situe 43.51 % au-dessus de la moyenne de Sangatte et 78.65 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sangatte a baissé de 16.51 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 758 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 20 Allée Rossini
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 165 250 € au 20 Allée Rossini à Sangatte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 131 € en assurant vous-même les visites, ou 2 066 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis