32 Avenue Mozart, 62231 Sangatte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Mozart, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°34 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Avenue Mozart, 62231 Sangatte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sangatte.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2829 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blériot à 358 mètres
- - Ecole primaire Ferry-Les Ptits Loups de Mer à 806 mètres
Ventes au 32 Avenue Mozart
Une vente a été recensée au 32 Avenue Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Mozart, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Mozart dans son marché local
Prix du 32 Avenue Mozart par rapport à la voie
Sur Avenue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 32 Avenue Mozart se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Mozart par rapport à Sangatte et à Pas-de-Calais
À Sangatte, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Mozart se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Sangatte et 32.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sangatte a baissé de 16.51 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 758 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 250 € au 32 Avenue Mozart à Sangatte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge.
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