12 Rue Clémenceau, 62231 Sangatte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Rue Clémenceau, 62231 Sangatte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sangatte.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blériot à 215 mètres
- - Ecole primaire Ferry-Les Ptits Loups de Mer à 931 mètres
Ventes au 12 Rue Clémenceau
Une vente a été recensée au 12 Rue Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Clémenceau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 12 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 12 Rue Clémenceau se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Clémenceau par rapport à Sangatte et à Pas-de-Calais
À Sangatte, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Clémenceau se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Sangatte et 60.52 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sangatte a baissé de 16.29 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 758 €/m² au premier semestre 2025.
