31 Rue de l'Aviation, 62231 Sangatte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Aviation, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.37 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 31 Rue de l'Aviation, 62231 Sangatte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sangatte.
2 niveaux - 3 logements - 231 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0530 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0528 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blériot à 242 mètres
- - Ecole primaire Ferry-Les Ptits Loups de Mer à 1043 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Aviation
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Aviation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Aviation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'Aviation, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Aviation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Aviation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Aviation dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Aviation par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aviation, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 31 Rue de l'Aviation se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Aviation par rapport à Sangatte et à Pas-de-Calais
À Sangatte, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Aviation se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Sangatte et 16.36 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sangatte a baissé de 16.29 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 758 €/m² au premier semestre 2025.
