10 Rue de l'Yser, 62231 Sangatte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 16.44 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 10 Rue de l'Yser, 62231 Sangatte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sangatte.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blériot à 132 mètres
- - Ecole primaire Ferry-Les Ptits Loups de Mer à 917 mètres
Ventes au 10 Rue de l'Yser
Les 2 ventes au 10 Rue de l'Yser donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Yser, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 10 Rue de l'Yser se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Yser par rapport à Sangatte et à Pas-de-Calais
À Sangatte, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Yser se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Sangatte et 29.61 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sangatte a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 758 €/m² au premier semestre 2025.
