13 Rue des Cormorans, 62231 Sangatte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Cormorans, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Rue des Cormorans, 62231 Sangatte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sangatte.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D'eau à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blériot à 146 mètres
- - Ecole primaire Ferry-Les Ptits Loups de Mer à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Cormorans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Cormorans dans son marché local
Prix du 13 Rue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 13 Rue des Cormorans se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Cormorans par rapport à Sangatte et à Pas-de-Calais
À Sangatte, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Cormorans se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Sangatte et 30.69 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sangatte a baissé de 16.29 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 758 €/m² au premier semestre 2025.
