2 bis Rue des Franciscaines, 62231 Sangatte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Franciscaines, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°1 et de n°4003.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 2 bis Rue des Franciscaines, 62231 Sangatte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Sangatte.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Bleriot à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blériot à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Franciscaines
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Franciscaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Franciscaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Franciscaines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Franciscaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Franciscaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Franciscaines dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Franciscaines par rapport à la voie
Sur Rue des Franciscaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 2 bis Rue des Franciscaines se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Franciscaines par rapport à Sangatte et à Pas-de-Calais
À Sangatte, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Franciscaines se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Sangatte et 7.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sangatte a baissé de 16.29 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 758 €/m² au premier semestre 2025.
