22 Rue des Goélands, 62231 Sangatte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Goélands, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 22 Rue des Goélands, 62231 Sangatte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sangatte.
2 niveaux - 15 logements - 537 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langlet à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blériot à 169 mètres
- - Ecole primaire Ferry-Les Ptits Loups de Mer à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Goélands
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Goélands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Goélands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Goélands, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Goélands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Goélands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Goélands dans son marché local
Prix du 22 Rue des Goélands par rapport à la voie
Sur Rue des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 22 Rue des Goélands se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Goélands par rapport à Sangatte et à Pas-de-Calais
À Sangatte, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Goélands se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Sangatte et 7.75 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sangatte a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 758 €/m² au premier semestre 2025.
