2 Rue des Sternes, 62231 Sangatte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sternes, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Sternes, 62231 Sangatte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sangatte.
2 niveaux - 4 logements - 290 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0729 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0728 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0727 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blériot à 135 mètres
- - Ecole primaire Ferry-Les Ptits Loups de Mer à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sternes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sternes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sternes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sternes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sternes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sternes par rapport à la voie
Sur Rue des Sternes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 2 Rue des Sternes se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sternes par rapport à Sangatte et à Pas-de-Calais
À Sangatte, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sternes se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Sangatte et 19.78 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sangatte a baissé de 16.51 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 758 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 800 € au 2 Rue des Sternes à Sangatte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 770 € en assurant vous-même les visites, ou 1 385 € si le professionnel les prend en charge.
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