10 Rue du Docteur Drujon, 62231 Sangatte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Docteur Drujon, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 16.35 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Docteur Drujon, 62231 Sangatte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sangatte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 4001 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Bleriot à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blériot à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Docteur Drujon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Docteur Drujon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Drujon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Docteur Drujon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Drujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Drujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Docteur Drujon dans son marché local
Prix du 10 Rue du Docteur Drujon par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Drujon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 10 Rue du Docteur Drujon se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Docteur Drujon par rapport à Sangatte et à Pas-de-Calais
À Sangatte, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Docteur Drujon se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Sangatte et 8.33 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Docteur Drujon à Sangatte
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Docteur Drujon est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sangatte, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sangatte a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 758 €/m² au premier semestre 2025.
