Rue des Dunes, 62231 Sangatte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Dunes, 62231 Sangatte, affiche un prix moyen de 1 542 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Dunes dans son marché local
Prix Rue des Dunes par rapport à Sangatte et à Pas-de-Calais
À Sangatte, le prix moyen des appartements atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Dunes se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Sangatte et 31.25 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Dunes à Sangatte
Le loyer moyen estimé Rue des Dunes est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Sangatte, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sangatte a baissé de 18.2 % sur 1 an et baissé de 51.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Dunes
Les ventes enregistrées Rue des Dunes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Dunes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blériot à 387 mètres
- - Ecole primaire Ferry-Les Ptits Loups de Mer à 1161 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Dunes
Adresses Rue des Dunes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Dunes, classées par tranches de numéros.
