10 Rue du Sémaphore, 62231 Sangatte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Sémaphore, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°6 et du 0.45 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Sémaphore, 62231 Sangatte
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blériot à 376 mètres
- - Ecole primaire Ferry-Les Ptits Loups de Mer à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Sémaphore
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Sémaphore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Sémaphore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Sémaphore, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Sémaphore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Sémaphore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Sémaphore dans son marché local
Prix du 10 Rue du Sémaphore par rapport à la voie
Sur Rue du Sémaphore, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 10 Rue du Sémaphore se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Sémaphore par rapport à Sangatte et à Pas-de-Calais
À Sangatte, le prix moyen des appartements atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Sémaphore se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Sangatte et 30.9 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Sémaphore à Sangatte
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Sémaphore est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Sangatte, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sangatte a baissé de 18.2 % sur 1 an et baissé de 51.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
