16 Rue Guynemer, 62231 Sangatte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 16 Rue Guynemer, 62231 Sangatte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sangatte.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blériot à 239 mètres
- - Ecole primaire Ferry-Les Ptits Loups de Mer à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Guynemer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 16 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 16 Rue Guynemer se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Guynemer par rapport à Sangatte et à Pas-de-Calais
À Sangatte, le prix moyen des maisons atteint 2 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Guynemer se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Sangatte et 48.18 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sangatte a baissé de 16.26 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 758 €/m² au premier semestre 2025.
