28 Rue Jules Ferry, 62231 Sangatte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°26 a et de n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Jules Ferry, 62231 Sangatte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sangatte.
1 niveau - 308 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Bleriot à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blériot à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jules Ferry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 28 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 28 Rue Jules Ferry se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jules Ferry par rapport à Sangatte et à Pas-de-Calais
À Sangatte, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jules Ferry se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Sangatte et 28.81 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Jules Ferry à Sangatte
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Jules Ferry est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sangatte, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sangatte a baissé de 16.51 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 758 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 150 € au 28 Rue Jules Ferry à Sangatte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 979 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge.
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