3 Rue Vigier, 62231 Sangatte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Vigier, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.41 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Vigier, 62231 Sangatte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sangatte.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Extremite De Digue à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blériot à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Vigier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Vigier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Vigier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Vigier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vigier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vigier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vigier dans son marché local
Prix du 3 Rue Vigier par rapport à la voie
Sur Rue Vigier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 3 Rue Vigier se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vigier par rapport à Sangatte et à Pas-de-Calais
À Sangatte, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Vigier se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Sangatte et 7.35 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sangatte a baissé de 16.51 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 758 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 300 € au 3 Rue Vigier à Sangatte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 483 € en assurant vous-même les visites, ou 1 241 € si le professionnel les prend en charge.
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