2 Rue des Stations, 62860 Sauchy-Cauchy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Stations, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Stations, 62860 Sauchy-Cauchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sauchy-Cauchy.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauchy-Cauchy - Rue Des Stations - N°2 à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 84 à 192 mètres
Ventes au 2 Rue des Stations
Une vente a été recensée au 2 Rue des Stations. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Stations
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Stations, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Stations
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Stations complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Stations dans son marché local
Prix du 2 Rue des Stations par rapport à la voie
Sur Rue des Stations, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 2 Rue des Stations se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Stations par rapport à Sauchy-Cauchy et à Pas-de-Calais
À Sauchy-Cauchy, le prix moyen des maisons atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Stations se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Sauchy-Cauchy et -19.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauchy-Cauchy a augmenté de 20.53 % sur 1 an et augmenté de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 753 €/m² au premier semestre 2023 à 1 839 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 250 € au 2 Rue des Stations à Sauchy-Cauchy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 856 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge.
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