10 bis Rue Gueulette, 62860 Sauchy-Lestrée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Gueulette, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 ter et de n°10.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 bis Rue Gueulette, 62860 Sauchy-Lestrée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Sauchy-Lestrée.
1 niveau - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauchy-Lestree - Rue Du Tréfond - Abri à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 84 à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Gueulette
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Gueulette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Gueulette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Gueulette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Gueulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Gueulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Gueulette dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Gueulette par rapport à la voie
Sur Rue Gueulette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 10 bis Rue Gueulette se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Gueulette par rapport à Sauchy-Lestrée et à Pas-de-Calais
À Sauchy-Lestrée, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Gueulette se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Sauchy-Lestrée et 12.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauchy-Lestrée a augmenté de 34.23 % sur 1 an et augmenté de 182.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 768 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 000 € au 10 bis Rue Gueulette à Sauchy-Lestrée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 600 € en assurant vous-même les visites, ou 1 300 € si le professionnel les prend en charge.
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