2 Impasse au Ble, 62860 Saudemont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse au Ble, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse au Ble, 62860 Saudemont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saudemont.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saudemont - Rue De Récourt - N°3 à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 158 à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse au Ble
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse au Ble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse au Ble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse au Ble, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse au Ble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse au Ble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse au Ble dans son marché local
Prix du 2 Impasse au Ble par rapport à la voie
Sur Impasse au Ble, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 2 Impasse au Ble se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse au Ble par rapport à Saudemont et à Pas-de-Calais
À Saudemont, le prix moyen des maisons atteint 2 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse au Ble se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Saudemont et 51.95 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saudemont a augmenté de 167.9 % sur 1 an et augmenté de 184.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2021 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 550 € au 2 Impasse au Ble à Saudemont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 514 € en assurant vous-même les visites, ou 1 757 € si le professionnel les prend en charge.
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