2 Rue de Recourt, 62860 Saudemont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Recourt, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Recourt, 62860 Saudemont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saudemont.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saudemont - Rue De Récourt - N°3 à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 158 à 403 mètres
Ventes au 2 Rue de Recourt
Une vente a été recensée au 2 Rue de Recourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Recourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Recourt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Recourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Recourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Recourt dans son marché local
Prix du 2 Rue de Recourt par rapport à la voie
Sur Rue de Recourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 2 Rue de Recourt se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Recourt par rapport à Saudemont et à Pas-de-Calais
À Saudemont, le prix moyen des maisons atteint 2 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Recourt se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Saudemont et 36.05 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saudemont a augmenté de 167.9 % sur 1 an et augmenté de 184.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2021 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 850 € au 2 Rue de Recourt à Saudemont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 573 € si le professionnel les prend en charge.
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