8 Rue du Maréchal Leclerc, 62860 Saudemont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 8 Rue du Maréchal Leclerc, 62860 Saudemont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saudemont.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saudemont - Eglise - Abri à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 158 à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Maréchal Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 8 Rue du Maréchal Leclerc se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Saudemont et à Pas-de-Calais
À Saudemont, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Maréchal Leclerc se situe 8 % en dessous de la moyenne de Saudemont et 40.25 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saudemont a augmenté de 168.3 % sur 1 an et augmenté de 185.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2021 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 982 €/m² sur la période récente.
