4 Rue Croisée, 62170 Sempy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Croisée, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Croisée, 62170 Sempy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sempy.
2 niveaux - 3 logements - 538 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0548 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0551 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0550 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sempy - Rue Principale - F N°17 à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 44 à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Croisée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Croisée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Croisée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Croisée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Croisée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Croisée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Croisée dans son marché local
Prix du 4 Rue Croisée par rapport à la voie
Sur Rue Croisée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 4 Rue Croisée se situe 40.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Croisée par rapport à Sempy et à Pas-de-Calais
À Sempy, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Croisée se situe 49.22 % en dessous de la moyenne de Sempy et -15.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sempy a augmenté de 168.29 % sur 1 an et augmenté de 131.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 055 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 831 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 600 € au 4 Rue Croisée à Sempy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 965 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge.
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