10 Rue Henault, 62170 Sempy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Henault, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 10 Rue Henault, 62170 Sempy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sempy.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sempy - Place Des Tilleuls - F Abri à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 44 à 320 mètres
Ventes au 10 Rue Henault
Une vente a été recensée au 10 Rue Henault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 10 Rue Henault dans son marché local
Prix du 10 Rue Henault par rapport à la voie
Sur Rue Henault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 10 Rue Henault se situe 38.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Henault par rapport à Sempy et à Pas-de-Calais
À Sempy, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Henault se situe 29.88 % en dessous de la moyenne de Sempy et 17.35 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sempy a augmenté de 168.29 % sur 1 an et augmenté de 131.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 055 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 831 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 108 550 € au 10 Rue Henault à Sempy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 714 € en assurant vous-même les visites, ou 1 357 € si le professionnel les prend en charge.
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