22 Rue Henault, 62170 Sempy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henault, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Henault, 62170 Sempy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sempy.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sempy - Ecole - Place Des Tilleuls à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 44 à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Henault
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Henault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Henault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Henault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henault dans son marché local
Prix du 22 Rue Henault par rapport à la voie
Sur Rue Henault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 22 Rue Henault se situe 40.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henault par rapport à Sempy et à Pas-de-Calais
À Sempy, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henault se situe 31.65 % en dessous de la moyenne de Sempy et 14.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sempy a augmenté de 168.29 % sur 1 an et augmenté de 131.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 055 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 831 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 800 € au 22 Rue Henault à Sempy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 645 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge.
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