22 Rue Principale, 62170 Sempy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1859,
À propos du 22 Rue Principale, 62170 Sempy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Sempy.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0733 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sempy - Rue Principale - F N°17 à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 44 à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Principale dans son marché local
Prix du 22 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 22 Rue Principale se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Principale par rapport à Sempy et à Pas-de-Calais
À Sempy, le prix moyen des maisons atteint 3 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Principale se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Sempy et 57.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sempy a augmenté de 167.94 % sur 1 an et augmenté de 131.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 055 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 831 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
