2 b Rue Principale, 62170 Sempy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°2 a et de n°2 c.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 b Rue Principale, 62170 Sempy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sempy.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sempy - Rue Principale - F N°17 à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 44 à 600 mètres
Ventes au 2 b Rue Principale
Une vente a été recensée au 2 b Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 b Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Principale dans son marché local
Prix du 2 b Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 2 b Rue Principale se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Principale par rapport à Sempy et à Pas-de-Calais
À Sempy, le prix moyen des maisons atteint 3 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Principale se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Sempy et 55.09 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sempy a augmenté de 167.94 % sur 1 an et augmenté de 131.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 055 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 831 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
