4 Impasse Blanc Guenon, 62380 Seninghem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Blanc Guenon, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Impasse Blanc Guenon, 62380 Seninghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Seninghem.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seninghem - Mairie - Eglise - Abri à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 111 à 59 mètres
Ventes au 4 Impasse Blanc Guenon
Une vente a été recensée au 4 Impasse Blanc Guenon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Blanc Guenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Blanc Guenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 4 Impasse Blanc Guenon dans son marché local
Prix du 4 Impasse Blanc Guenon par rapport à la voie
Sur Impasse Blanc Guenon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 4 Impasse Blanc Guenon se situe 112.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Blanc Guenon par rapport à Seninghem et à Pas-de-Calais
À Seninghem, le prix moyen des maisons atteint 1 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Blanc Guenon se situe 110.9 % au-dessus de la moyenne de Seninghem et 86.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seninghem a baissé de 18.47 % sur 1 an et augmenté de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2020 à 2 240 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 172 200 € au 4 Impasse Blanc Guenon à Seninghem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 305 € en assurant vous-même les visites, ou 2 153 € si le professionnel les prend en charge.
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