4 Rue Thiau, 62380 Seninghem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Thiau, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Thiau, 62380 Seninghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Seninghem.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seninghem - Mairie - Eglise - Abri à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 111 à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Thiau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Thiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Thiau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Thiau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Thiau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Thiau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Thiau dans son marché local
Prix du 4 Rue Thiau par rapport à la voie
Sur Rue Thiau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 4 Rue Thiau se situe 95.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Thiau par rapport à Seninghem et à Pas-de-Calais
À Seninghem, le prix moyen des maisons atteint 1 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Thiau se situe 96.2 % au-dessus de la moyenne de Seninghem et 73.19 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seninghem a baissé de 18.47 % sur 1 an et augmenté de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2020 à 2 240 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 200 € au 4 Rue Thiau à Seninghem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 005 € en assurant vous-même les visites, ou 2 003 € si le professionnel les prend en charge.
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