2 Rue du Petit Hazard, 62240 Senlecques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Hazard, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.66 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Petit Hazard, 62240 Senlecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Senlecques.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlecques - Neuf Manoir - Abri à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 45 à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Hazard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Hazard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Hazard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Hazard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Hazard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Hazard par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Hazard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 2 Rue du Petit Hazard se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Hazard par rapport à Senlecques et à Pas-de-Calais
À Senlecques, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Hazard se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Senlecques et -17.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Senlecques a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 25.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 142 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 050 € au 2 Rue du Petit Hazard à Senlecques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 901 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge.
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