26 Sentier des Communes, 62910 Serques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Sentier des Communes, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², identique à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Sentier des Communes, 62910 Serques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Serques.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serques - Le Marais à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Sentier des Communes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Sentier des Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Sentier des Communes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Sentier des Communes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Sentier des Communes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Sentier des Communes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Sentier des Communes dans son marché local
Prix du 26 Sentier des Communes par rapport à la voie
Sur Sentier des Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 26 Sentier des Communes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Sentier des Communes par rapport à Serques et à Pas-de-Calais
À Serques, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Sentier des Communes se situe 35.25 % au-dessus de la moyenne de Serques et 46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Serques a augmenté de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 454 €/m² au premier semestre 2021 à 2 340 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 050 € au 26 Sentier des Communes à Serques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 376 € en assurant vous-même les visites, ou 1 688 € si le professionnel les prend en charge.
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