44 Sentier du Lansberg, 62910 Serques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Sentier du Lansberg, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², identique à celui du n°310 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 44 Sentier du Lansberg, 62910 Serques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Serques.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serques - Rue Du Coudou à 997 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Sentier du Lansberg
Aucune vente n'a été recensée au 44 Sentier du Lansberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Sentier du Lansberg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Sentier du Lansberg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Sentier du Lansberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Sentier du Lansberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Sentier du Lansberg dans son marché local
Prix du 44 Sentier du Lansberg par rapport à la voie
Sur Sentier du Lansberg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 44 Sentier du Lansberg se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Sentier du Lansberg par rapport à Serques et à Pas-de-Calais
À Serques, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Sentier du Lansberg se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Serques et -10.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Serques a augmenté de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 454 €/m² au premier semestre 2021 à 2 340 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 350 € au 44 Sentier du Lansberg à Serques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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