11 Rue de l'Usine, 62380 Setques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Usine, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°18 et de n°18 a.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue de l'Usine, 62380 Setques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Setques.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Setques - Mairie - N°23 à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Usine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Usine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Usine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Usine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Usine dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Usine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Usine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 11 Rue de l'Usine se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Usine par rapport à Setques et à Pas-de-Calais
À Setques, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Usine se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Setques et -6.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Setques a augmenté de 5.83 % sur 1 an et augmenté de 31.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 126 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 603 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 450 € au 11 Rue de l'Usine à Setques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 161 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge.
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