1 bis Rue de l'Usine, 62380 Setques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de l'Usine, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2013,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue de l'Usine, 62380 Setques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Setques.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Setques - Mairie - N°23 à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de l'Usine
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de l'Usine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Usine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de l'Usine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Usine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Usine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de l'Usine dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de l'Usine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Usine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 1 bis Rue de l'Usine se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de l'Usine par rapport à Setques et à Pas-de-Calais
À Setques, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de l'Usine se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Setques et 5.57 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Setques a augmenté de 5.83 % sur 1 an et augmenté de 31.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 126 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 603 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 650 € au 1 bis Rue de l'Usine à Setques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge.
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