27 Grand Rue, 62123 Simencourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 27 Grand Rue, 62123 Simencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Simencourt.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simencourt - Rue De La Vieille Ville - Abri à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 51 à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 27 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Grand Rue dans son marché local
Prix du 27 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 27 Grand Rue se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Grand Rue par rapport à Simencourt et à Pas-de-Calais
À Simencourt, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Grand Rue se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Simencourt et -1.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simencourt a augmenté de 17.66 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 850 € au 27 Grand Rue à Simencourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge.
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