1 bis Impasse des Tilleuls, 62123 Simencourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Impasse des Tilleuls, 62123 Simencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Simencourt.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simencourt - Ecole - Mairie - Abri à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 51 à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse des Tilleuls, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse des Tilleuls dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Impasse des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 1 bis Impasse des Tilleuls se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse des Tilleuls par rapport à Simencourt et à Pas-de-Calais
À Simencourt, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse des Tilleuls se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Simencourt et 9.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simencourt a augmenté de 17.66 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 400 € au 1 bis Impasse des Tilleuls à Simencourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge.
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