19 Rue d'Arras, 62123 Simencourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Rue d'Arras, 62123 Simencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Simencourt.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simencourt - Eglise - Abri à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 51 à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 19 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 19 Rue d'Arras se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue d'Arras par rapport à Simencourt et à Pas-de-Calais
À Simencourt, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue d'Arras se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Simencourt et 10.11 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simencourt a augmenté de 17.66 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 850 € au 19 Rue d'Arras à Simencourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.
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