30 Rue d'Arras, 62123 Simencourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue d'Arras, 62123 Simencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Simencourt.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simencourt - Eglise - Abri à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 51 à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue d'Arras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 30 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 30 Rue d'Arras se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue d'Arras par rapport à Simencourt et à Pas-de-Calais
À Simencourt, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue d'Arras se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Simencourt et 9.84 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simencourt a augmenté de 17.66 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 600 € au 30 Rue d'Arras à Simencourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 540 € en assurant vous-même les visites, ou 1 270 € si le professionnel les prend en charge.
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