34 Rue d'Arras, 62123 Simencourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 34 Rue d'Arras, 62123 Simencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Simencourt.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simencourt - Ecole - Mairie - Abri à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 51 à 483 mètres
Ventes au 34 Rue d'Arras
Une vente a été recensée au 34 Rue d'Arras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue d'Arras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue d'Arras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 34 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 34 Rue d'Arras se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d'Arras par rapport à Simencourt et à Pas-de-Calais
À Simencourt, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d'Arras se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Simencourt et 21.5 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simencourt a augmenté de 17.55 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
