8 Rue d'Arras, 62123 Simencourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Rue d'Arras, 62123 Simencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Simencourt.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0106 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simencourt - Eglise - Abri à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 51 à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Arras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 8 Rue d'Arras se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Arras par rapport à Simencourt et à Pas-de-Calais
À Simencourt, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Arras se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Simencourt et 10.41 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simencourt a augmenté de 17.66 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
