13 Rue de Wanquetin, 62123 Simencourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Wanquetin, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 9.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue de Wanquetin, 62123 Simencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Simencourt.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simencourt - Rue De Gouy - Abri à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 51 à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Wanquetin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Wanquetin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Wanquetin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Wanquetin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Wanquetin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Wanquetin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Wanquetin dans son marché local
Prix du 13 Rue de Wanquetin par rapport à la voie
Sur Rue de Wanquetin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 13 Rue de Wanquetin se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Wanquetin par rapport à Simencourt et à Pas-de-Calais
À Simencourt, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Wanquetin se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Simencourt et 19.19 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simencourt a augmenté de 17.55 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
