18 Rue de Wanquetin, 62123 Simencourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Wanquetin, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°16 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 18 Rue de Wanquetin, 62123 Simencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Simencourt.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simencourt - Rue De Gouy - Abri à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 51 à 428 mètres
Ventes au 18 Rue de Wanquetin
Les 2 ventes au 18 Rue de Wanquetin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Wanquetin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Wanquetin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Wanquetin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Wanquetin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Wanquetin dans son marché local
Prix du 18 Rue de Wanquetin par rapport à la voie
Sur Rue de Wanquetin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 18 Rue de Wanquetin se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Wanquetin par rapport à Simencourt et à Pas-de-Calais
À Simencourt, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Wanquetin se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Simencourt et 17.28 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simencourt a augmenté de 17.55 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
