4 Rue des Fusillés, 62123 Simencourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Fusillés, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 4 Rue des Fusillés, 62123 Simencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Simencourt.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simencourt - Ecole - Mairie - Abri à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 51 à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Fusillés
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Fusillés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Fusillés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Fusillés, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fusillés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fusillés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Fusillés dans son marché local
Prix du 4 Rue des Fusillés par rapport à la voie
Sur Rue des Fusillés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 4 Rue des Fusillés se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Fusillés par rapport à Simencourt et à Pas-de-Calais
À Simencourt, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Fusillés se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Simencourt et 9.08 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simencourt a augmenté de 17.66 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
