2 Rue du 8 Mai, 62123 Simencourt

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 756 €

de 1 245 € à 2 137 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du 8 Mai, 62123 Simencourt, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°6 et de 2.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue du 8 Mai, 62123 Simencourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Simencourt.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Simencourt - Rue De La Vieille Ville - Abri à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire RPI 51 à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du 8 Mai

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du 8 Mai(1 717€)

3 Rue du 8 Mai(1 717€)

7 Rue du 8 Mai(1 722€)

9 Rue du 8 Mai(1 877€)

12 Rue du 8 Mai(1 968€)

14 Rue du 8 Mai(1 967€)

11 Rue du 8 Mai(1 962€)

5 Rue Vieille Ville(1 759€)

Prix du 2 Rue du 8 Mai dans son marché local

Prix du 2 Rue du 8 Mai par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 2 Rue du 8 Mai se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du 8 Mai par rapport à Simencourt et à Pas-de-Calais

À Simencourt, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 8 Mai se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Simencourt et -4.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simencourt augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.