8 Rue du Faubourg, 62123 Simencourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Faubourg, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Faubourg, 62123 Simencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Simencourt.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simencourt - Eglise - Abri à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 51 à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Faubourg
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Faubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Faubourg dans son marché local
Prix du 8 Rue du Faubourg par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 8 Rue du Faubourg se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Faubourg par rapport à Simencourt et à Pas-de-Calais
À Simencourt, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Faubourg se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Simencourt et -7.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simencourt a augmenté de 17.66 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 150 € au 8 Rue du Faubourg à Simencourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 129 € en assurant vous-même les visites, ou 1 064 € si le professionnel les prend en charge.
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