13 Rue de Warluzel, 62810 Sombrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Warluzel, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², identique à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue de Warluzel, 62810 Sombrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sombrin.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sombrin - Mairie - F N°6 - Abri à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Warluzel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Warluzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Warluzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Warluzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Warluzel dans son marché local
Prix du 13 Rue de Warluzel par rapport à la voie
Sur Rue de Warluzel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 13 Rue de Warluzel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Warluzel par rapport à Sombrin et à Pas-de-Calais
À Sombrin, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Warluzel se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Sombrin et -15.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sombrin a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 82.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 862 €/m² au premier semestre 2020 à 1 744 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 100 € au 13 Rue de Warluzel à Sombrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 953 € en assurant vous-même les visites, ou 976 € si le professionnel les prend en charge.
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