3 Rue Saint Vaast, 62810 Sombrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Vaast, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Rue Saint Vaast, 62810 Sombrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sombrin.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sombrin - Rue De La Mairie - Abri à 86 mètres
Ventes au 3 Rue Saint Vaast
Une vente a été recensée au 3 Rue Saint Vaast. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Vaast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Vaast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Rue Saint Vaast dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Vaast par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vaast, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 3 Rue Saint Vaast se situe 26.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Vaast par rapport à Sombrin et à Pas-de-Calais
À Sombrin, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Vaast se situe 26.58 % en dessous de la moyenne de Sombrin et -37.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sombrin a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 82.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 862 €/m² au premier semestre 2020 à 1 744 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 57 600 € au 3 Rue Saint Vaast à Sombrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 440 € en assurant vous-même les visites, ou 720 € si le professionnel les prend en charge.
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