11 Rue Vahé, 62810 Sombrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Vahé, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°8 et de n°7 bis.Cette maison est une construction de 2022,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Rue Vahé, 62810 Sombrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sombrin.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sombrin - Mairie - F N°6 - Abri à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Vahé
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Vahé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Vahé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Vahé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Vahé dans son marché local
Prix du 11 Rue Vahé par rapport à la voie
Sur Rue Vahé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 11 Rue Vahé se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Vahé par rapport à Sombrin et à Pas-de-Calais
À Sombrin, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Vahé se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Sombrin et -15.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sombrin a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 82.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 862 €/m² au premier semestre 2020 à 1 744 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 400 € au 11 Rue Vahé à Sombrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 960 € en assurant vous-même les visites, ou 980 € si le professionnel les prend en charge.
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