39 Chemin de la Madelaine, 62170 Sorrus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin de la Madelaine, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 14 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 39 Chemin de la Madelaine, 62170 Sorrus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sorrus.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin de la Madelaine
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin de la Madelaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin de la Madelaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Chemin de la Madelaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de la Madelaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de la Madelaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin de la Madelaine dans son marché local
Prix du 39 Chemin de la Madelaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Madelaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 39 Chemin de la Madelaine se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin de la Madelaine par rapport à Sorrus et à Pas-de-Calais
À Sorrus, le prix moyen des maisons atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin de la Madelaine se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Sorrus et 18.61 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorrus a augmenté de 26.08 % sur 1 an et baissé de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 3 810 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
