4 Cité Fleury Cresson, 62153 Souchez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Cité Fleury Cresson, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°3 mais supérieur de 20.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Cité Fleury Cresson, 62153 Souchez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Souchez.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souchez - Morel - F N°50 à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Onésime Brassart à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cité Fleury Cresson
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cité Fleury Cresson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cité Fleury Cresson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cité Fleury Cresson, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cité Fleury Cresson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cité Fleury Cresson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cité Fleury Cresson dans son marché local
Prix du 4 Cité Fleury Cresson par rapport à la voie
Sur Cité Fleury Cresson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 4 Cité Fleury Cresson se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cité Fleury Cresson par rapport à Souchez et à Pas-de-Calais
À Souchez, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cité Fleury Cresson se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Souchez et 4.86 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souchez a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au premier semestre 2020 à 2 226 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 000 € au 4 Cité Fleury Cresson à Souchez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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