8 Residence Vert Vallon, 62153 Souchez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Residence Vert Vallon, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Residence Vert Vallon, 62153 Souchez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Souchez.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souchez - Morel - F N°50 à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Onésime Brassart à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Residence Vert Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Residence Vert Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Residence Vert Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Residence Vert Vallon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Residence Vert Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Residence Vert Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Residence Vert Vallon dans son marché local
Prix du 8 Residence Vert Vallon par rapport à la voie
Sur Residence Vert Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 8 Residence Vert Vallon se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Residence Vert Vallon par rapport à Souchez et à Pas-de-Calais
À Souchez, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Residence Vert Vallon se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Souchez et 12.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souchez a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au premier semestre 2020 à 2 226 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 050 € au 8 Residence Vert Vallon à Souchez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 601 € en assurant vous-même les visites, ou 1 301 € si le professionnel les prend en charge.
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